Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı veya hak düşürücü süre var mıdır? Nedenini Yargıtay kararına atıfla açıklayınız.

Hayır, hukuki ehliyetsizlik sebebine dayalı tapu iptal ve tescil davaları herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir. Bunun sebebi, ehliyetsiz bir kişinin yaptığı hukuki işlemin 'yok hükmünde' kabul edilmesidir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2004/13418 K. sayılı kararında belirtildiği üzere, yok olan bir işlemin zamanla geçerlilik kazanması mümkün olmadığından, bu tür davalar her zaman açılabilir.