Birden fazla hukuki nedene (örneğin hem ehliyetsizlik hem muvazaa) dayalı olarak açılan bir tapu iptal ve tescil davasında, mahkeme iddiaları hangi sırayla incelemelidir ve neden?

Birden fazla nedenle açılan tapu iptal ve tescil davalarında, ehliyetsizlik iddiası diğer tüm nedenlerden önce incelenmelidir. Çünkü ehliyetsizlik kamu düzenini ilgilendiren bir husustur ve mahkeme tarafından öncelikle (re'sen) incelenmelidir. Ehliyetsizliğin saptanması halinde diğer nedenlerin incelenmesine gerek kalmayabilir. (Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - Karar: 2017/1475) (Kaynak: ehliyetsizlik-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html)