Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında hukuki ehliyetsizlik kavramı nasıl tanımlanmıştır ve Medeni Kanun'a göre hangi durumlarda bir kişi fiil ehliyetine sahip sayılmaz?

Hukuki ehliyetsizlik, kişinin eylem ve işlemlerinin sebep ve sonuçlarını anlayabilme, değerlendirebilme ve ayırt edebilme kudretinin (temyiz kudretinin) bulunmamasıdır. Medeni Kanun'a (MK md.9) göre, tapuda devir işlemi yapan kişinin devir anında temyiz kudretine ve fiil ehliyetine sahip olması gerekir. Kişinin 18 yaşından küçük olması, devir sırasında sarhoş olması, akıl zayıflığı, yaşlılık veya bunlara benzer sebeplerle akla uygun hareket etme yeteneğini kaybetmiş olması durumlarında fiil ehliyetine sahip olmadığı kabul edilir. (Kaynak: ehliyetsizlik-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html)