6098 sayılı TBK'da 'kira sözleşmesi'nde 'kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk' nasıldır?

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır (6098 sayılı Kanun, Madde 305).