Tapu kaydı mahkeme kararıyla (örneğin, kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı için) iptal edilen bir malikin, TMK m. 1007 uyarınca Devlete karşı açacağı tazminat davasında zamanaşımı süresi ne zaman işlemeye başlar? 15.03.1944 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı bu konuda nasıl bir ilke ortaya koymuştur?

Zarar, tapu kaydının hukuken ve fiilen düzeltilme imkanının ortadan kalktığı anda doğmuş sayılır. Somut olayda bu an, tapu kaydının iptaline ilişkin mahkeme kararının kesinleştiği tarihtir. 15.03.1944 gün, 1943/13 E., 1944/8 K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında da belirtildiği gibi, tapuda yapılan bir yanlışlık tek başına bir zarar doğurmaz; ancak neden olduğu zarar itibariyle hukuki bir varlık kazanır. Tapu kaydının düzeltilmesi imkanı devam ettiği sürece, nihai bir zarardan söz edilemez. Bu nedenle, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/2025 E. sayılı kararında da atıf yapıldığı üzere, zamanaşımı süresi tapu iptaline ilişkin kararın kesinleştiği tarihten itibaren işlemeye başlar. Bu tarihten itibaren, uygulanacak olan 10 yıllık genel zamanaşımı süresi içinde davanın açılması gerekmektedir. (Kaynak: tapu-sicilinin-tutulmasi)