4721 sayılı TMK'ya göre, 'kazandırıcı zamanaşımı' ile taşınmaz mülkiyeti nasıl kazanılır?

Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir. Buna 'olağanüstü zamanaşımı' denir (4721 sayılı Kanun, Madde 713).