Depremde yıkılan binanın müteahhidine karşı hem iş sahibi (ev alan kişi) hem de yaralanan bir üçüncü kişi dava açmıştır. Bu iki davanın hukuki temeli (sorumluluk türü) arasındaki fark nedir?

İş sahibinin açtığı davanın temeli, aralarındaki 'eser sözleşmesi'nden kaynaklanan borca aykırılıktır (ayıplı ifa). Üçüncü kişinin açtığı davanın temeli ise, müteahhidin hukuka aykırı ve kusurlu eylemiyle başkasına zarar vermesinden kaynaklanan 'haksız fiil' sorumluluğudur (TBK m.49).