Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmazın tamamına ilişkin tapu iptali ve tescil davası açan bir mirasçının, diğer mirasçıların onayını almaması veya terekeye temsilci atamaması durumunda mahkeme nasıl bir karar vermelidir?

Bu durumda taraf teşkili sağlanmamış olur. Taraf teşkili bir dava şartıdır. Mahkeme, davayı hemen reddetmek yerine, davacıya diğer mirasçıların davaya muvafakat (onay) vermeleri için veya terekeye bir temsilci atanmasını sağlaması için kesin bir süre vermelidir. Bu süre içinde eksiklik giderilmezse, dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar vermelidir.