Yıkım kararı iptal davasında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olması ne tür bir yetki kuralıdır?

Taşınmazın aynına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olması, HMK'da düzenlenen 'kesin yetki' kuralıdır. Bu, tarafların anlaşarak başka bir yer mahkemesini yetkili kılamayacağı ve mahkemenin bu kuralı yargılamanın her aşamasında kendiliğinden dikkate alması gerektiği anlamına gelir.