İnşaat durdurma ve yıkım kararına karşı dava açma ehliyeti kimlere aittir? Metinde yer alan Danıştay kararları ışığında, taşınmaz maliki dışındaki kişilerin (örneğin müteahhit, kiracı) dava açma ehliyetini hukuki menfaat ilkesi kapsamında değerlendiriniz.

İnşaat durdurma ve yıkım kararına karşı dava açma ehliyeti, sadece taşınmaz maliki ile sınırlı değildir. Bu işlemden hukuki menfaati etkilenen herkes dava açabilir. Metinde belirtildiği üzere, taşınmaz malikinin yanı sıra, yapı maliki (farklı kişiler ise), yapıyı kat karşılığı inşa eden müteahhit (Danıştay 6. Dairesi, E:1993/562) ve hatta kiracılar (Danıştay 6. Dairesi, E:1983/737) dahi dava açma ehliyetine sahiptir. Bu geniş yorumun temelinde, idari işlemin bu kişilerin hak ve menfaatlerini doğrudan etkilemesi yatar. Müteahhidin sözleşmesel hakları, kiracının ise taşınmazı kullanma hakkı yıkım kararı ile ihlal edilmektedir. Bu durum, idari yargıda dava açma ehliyeti için aranan 'meşru, kişisel ve güncel bir menfaatin ihlal edilmesi' şartının gerçekleştiğini gösterir.